在深圳這個(gè)國(guó)際大都市，房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮與復(fù)雜性并存，涉及房產(chǎn)的法律問(wèn)題也隨之多樣化。一個(gè)經(jīng)常引發(fā)爭(zhēng)議的問(wèn)題是樓梯間面積的歸屬。很多人可能認(rèn)為，自家門(mén)前的樓梯間屬于自己所有，但法律上真的是這樣規(guī)定的嗎？作為深圳律師事務(wù)所律師，我們來(lái)為您詳細(xì)解讀這個(gè)問(wèn)題。

　　根據(jù)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》及《中華人民共和國(guó)民法典》，樓梯間作為公共空間的一部分，其面積應(yīng)歸整棟建筑的所有業(yè)主共同擁有。這意味著，每一個(gè)住戶都對(duì)樓梯間持有一定比例的共同所有權(quán)，而不能將其視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　　以深圳為例，假設(shè)一棟居民樓有20戶家庭，那么每個(gè)家庭對(duì)樓梯間的公攤面積擁有1/20的所有權(quán)。這種共有權(quán)不僅僅存在于樓梯間，還包括電梯井、走廊等公共區(qū)域。

　　再進(jìn)一步說(shuō)明，如果您住在二樓，而三樓的鄰居在樓梯轉(zhuǎn)角處私自安裝了一扇門(mén)，這明顯侵犯了您的共有權(quán)利。根據(jù)法律，您完全有權(quán)要求他拆除這扇門(mén)，恢復(fù)樓梯間的公共屬性。

　　法律依據(jù)方面，《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十二條和第七十二條為我們提供了堅(jiān)實(shí)的法律支撐。這些條款明確指出，業(yè)主對(duì)建筑物的專有部分享有所有權(quán)，但對(duì)共有部分如樓梯間則享有共有和共同管理的權(quán)利。

　　因此，無(wú)論是樓梯間還是其他公共區(qū)域，都是全體業(yè)主的共同財(cái)產(chǎn)。任何個(gè)別行為，如果侵犯了這一共有權(quán)益，都是不合法的。作為深圳律師事務(wù)所律師，我們建議業(yè)主在遇到類似情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)向物業(yè)管理或相關(guān)部門(mén)反映情況，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。

　　通過(guò)了解和行使法律賦予的權(quán)利，我們可以更加和諧地處理鄰里關(guān)系，維護(hù)公共資源的合理利用。記住，樓梯間的面積不是單獨(dú)某戶的私有物，而是全體業(yè)主的共有財(cái)產(chǎn)。