本文的陳先生等四戶家庭的維權(quán)之路雖然比不上西天取經(jīng)、萬里長征的艱辛，卻對一個家庭來說，也是充滿心酸與坎坷。好在三者的結(jié)果都是令人欣慰的。陳先生等人也在深圳房屋拆遷律師的指導與幫助下，喜拿滿意補償!

　　事情要追溯到一年前，陳先生等人在浙江省義烏市大陳鎮(zhèn)擁有合法的房屋，并一直在此居住生活。因“稠大線危橋改造工程項目”建設，陳先生等人的房屋被納入該征收范圍之內(nèi)。沒有任何的征地公告、征地補償方案的情況下，拆遷方開始動員村民簽訂安置補償協(xié)議。面對拆遷方給出的如此低的補償，再想想以后的生活……陳先生等人不愿就此妥協(xié)，便想到借助律師的力量來維護自己的合法權(quán)益 。于是慕名找到深圳房屋拆遷律師委托維權(quán)。

　　知己知彼，百戰(zhàn)不殆!打響“信息”第一戰(zhàn)!

　　維權(quán)亦是一場不可避免的“信息戰(zhàn)”。所謂知己知彼，百戰(zhàn)不殆!

　　深圳房屋拆遷律師首先與陳先生等四戶家庭詳細交談，了解每家每戶的房屋和土地情況以及拆遷進展，并制定了大致的維權(quán)方案以及針對后續(xù)突發(fā)狀況的應對策略。

　　其次，深圳房屋拆遷律師決定從獲取拆遷方及該建設項目的各項信息入手，再逐一分析其中的違法點，并作為證據(jù)以備后用，針對要獲取的信息分別向?qū)块T申請信息公開，其中包括：征地批文及報批材料、征地公告、征地補償標準、征地補償安置方案及報批材料、征地調(diào)查確認、土地利用規(guī)劃、建設工程規(guī)劃許可、建設工程施工許可、村務公開……

　　快速出手，精準打擊!破除“違建”第二戰(zhàn)!

　　就在深圳房屋拆遷律師緊鑼密鼓收集、分析各項信息的同時，2017年8月8日，陳先生在沒有接到任何事先告知的情況下，突然收到了來自義烏市綜合行政執(zhí)法局的一紙“責令(限期)改正通知書”。該通知書認定陳先生的房屋違反了《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)規(guī)定，要求陳先生于2017年8月23日之前自行拆除房屋，并告知其對此可以提起行政復議或者行政訴訟。

　　做了一輩子老實人的陳先生遇到這種情況一下子就懵了，自己的房子在1998年就獲得相應批建手續(xù)，并且建成后用于養(yǎng)殖，時至今日已將近20年了，怎么一下子就成了“違法建筑”?迷惑不解的陳先生立即將該通知發(fā)送深圳房屋拆遷律師。

　　深圳房屋拆遷律師了解情況后，首先對陳先生進行安撫，告知其不必擔心，并從實體和程序兩個角度向陳先生分析其中的違法點。其次迅速對該“責令(限期)改正通知書”提起復議程序。在深圳房屋拆遷律師的努力以及陳先生的配合之下，最終復議決定撤銷了義烏市綜合行政執(zhí)法局作出的“責令(限期)改正通知書”!陳先生這才慢慢展開笑顏!

　　定位主體，態(tài)度堅決!對簿公堂第三戰(zhàn)!

　　可就在陳先生等人為取得初步勝利而展露笑顏的時候，拆遷方卻更加來勢洶洶、咄咄逼人。

　　2018年3月20日，村委會以大陳一村兩委會的名義作出《通知》，內(nèi)容為：“為確保改造工程順利進行，村兩委會討論決定，將于2018年3月23日對稠大線紅線范圍內(nèi)予以斷電停水”。三天后，陳先生等四戶家庭被強行切斷房屋供水、供電，導致四戶家庭無法正常生活。陳先生等人在深圳房屋拆遷律師的幫助下，就此事分別于2018年3月23日、3月27日、3月29日多次找到供電公司、供水公司交涉此事，卻被告知這是政府行為，他們也沒有辦法。

　　交涉不成，自然要對薄公堂。經(jīng)過深圳房屋拆遷律師的分析，該通知雖然是以大陳一村兩委會的名義作出，實則是征收主體義烏市大陳鎮(zhèn)政府所為，這點也從通過與供電、供水公司的交涉中得到印證。于是，陳先生等人在深圳房屋拆遷律師的指導下將義烏市大陳鎮(zhèn)人民政府起訴至法庭。

　　處事不驚，從容應對!打擊強拆第四戰(zhàn)!

　　面對拆遷方的“來勢洶洶”，深圳房屋拆遷律師提醒委托人，現(xiàn)階段拆遷方極有可能采取強制拆除手段，請委托人一定配合好律師，嚴加防范!果不其然，時至2018年4月15日，拆遷方終于按耐不住，將陳先生和周先生的合法房屋予以強制拆除，頃刻間“溫暖的家”變成了一堆堆殘磚瓦礫，屋內(nèi)的財產(chǎn)也受到不同程度的毀損。陳先生等人欲哭無淚。

　　面對突發(fā)狀況，深圳房屋拆遷律師憑借多年的維權(quán)經(jīng)驗以及最開始制定的維權(quán)策略，在安撫委托人情緒后，旋即按照預定對策啟動法律調(diào)查程序，并根據(jù)掌握的充分證據(jù)確定是由義烏市政府和大陳鎮(zhèn)政府對委托人的房屋實施強制拆除行為，遂指導委托人將該違法行政行為訴至法院。

　　就在此時，拆遷方終于頂不住壓力，主動找到陳先生等人進行協(xié)商談判，委托人取得了談判中平等、主動的優(yōu)勢地位，拆遷方也在原有的補償基礎上大大提高了補償標準。至此，在這場維權(quán)博弈中深圳房屋拆遷律師和委托人一方取得了完勝。

　　該案歷時一年多，委托人終于拿到合理補償，說起來輕松，但只有深圳房屋拆遷律師和委托人知道，此案遠沒有那么簡單，提起的程序遠不止文中提到的這些，付出的努力也無法全部述說。打贏一場勝仗，離不開一線的“沖鋒陷陣”，更離不開背后死了多少腦細胞的“運籌帷幄”，當然也離不開委托人的緊密配合以及堅定的維權(quán)信心!

　　法律是維護我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠為我們履行合法權(quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問題，歡迎咨詢深圳房屋拆遷律師，我們會為你做出專業(yè)的解答。